Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Вступление в наследство по завещанию и с долгом

Есть два важных правила, связанные с наследством. При этом на практике у наследников возникает множество вопросов. Вместе с юристами и нотариусами рассказываем о популярных вопросах о наследстве и недвижимости. По закону, помимо материальных ценностей, недвижимости, наследуются права и обязательства наследодателя, включая долги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Счастье привалило: что делать, если с недвижимостью унаследовал и долги

Квартира в наследство с долгами подразумевает вдобавок к имуществу обязательства по погашению наследником задолженности наследодателя. Такой порядок исходит из статьи Гражданского кодекса. Согласно ей, лицо, принимающее наследство, получает не только права, но и обязательства умершего.

Вместе с унаследованным имуществом наследник также перенимает на себя обязательства по выплате долгов наследодателя. По закону нельзя принять в наследство что-то одно, а от второго отказаться. Выходит, что вы или полностью отказываетесь принимать наследство, или принимаете всю свою долю в полном объеме, в том числе с правами и обязательствами.

По этой причине бывает, что унаследовать квартиру или дом не всегда выгодно — так как отказаться от части наследства и принять только ту его долю, которую вам хочется, не получится. Принимая в наследство квартиру, наследник получает долги наследодателя, касающиеся не только жилья, например, задолженность по коммунальным услугам, но и кредиты, займы и т.

Порядок применяется независимо от того, передается наследство по завещанию или по закону. Под исключение попадают обязательства, оговоренные в статье Кодекса — те, что прекращаются в случае смерти лица из-за неразрывности с умершим, а поэтому не могут быть исполнены другим человеком. Сюда относятся, например, долги по выплате алиментов.

Передача в наследство долгов осуществляется в таком же порядке, как и самого имущества. Наследник перенимает на себя обязательства через полгода после открытия наследства — этот срок дается на то, чтобы все претенденты могли заявить о своем праве вступить в наследство.

По истечению шестимесячного срока наследник переоформляет кредитный договор на себя. Если долги касаются коммунальных платежей, наследник обращается в обслуживающие компании и обязуется погасить перешедшую к нему задолженность.

Основанием для выплаты долгов наследодателя являются предъявленные требования кредитора. Лицо должно официально сообщить наследнику о наличии кредита или другой задолженности, оставленной умершим. Законом предусмотрены временные рамки, на протяжении которых принимаются требования кредитора касательно возврата долга.

Согласно со статьей ГК, кредитор может обратиться к наследнику с вопросом погашения задолженности в следующем порядке:. В соответствии с той же статьей ГК, наследник, знающий о долгах наследодателя, обязан уведомить кредитора об открытии наследства.

Если кредитор вовремя не предъявил наследнику требования погасить долг, он теряет такое право. Кредитор также не имеет права выставлять наследнику штрафы и пени за период от открытия наследства и до дня вступления в него. Согласно статье ГК наследник получает наследство в том числе и долги в том размере, в котором оно было на день смерти наследодателя. А значит по истечению полугодового срока банк может требовать погасить только ту сумму, что была во время открытия наследства — штрафы и пени за этот период незаконные.

Долги распределяются между наследниками пропорционально полученным правам. Это значит, что если унаследованная вами квартира оценивается, например, как половина того, что оставил наследник после себя, то и от задолженности к вам переходит половина.

Остальную часть долга должны погашать наследники, получившие вторую половину наследства. Если другие наследники отказываются от своей доли наследства, вы получаете и ее.

Соответственно, к вам переходят и остальные долги. Если же вы единственный наследник — долги также полностью переходят к вам. Долги в рамках наследства могут оттолкнуть наследника от вступления в него — иногда проще отказаться. Но здесь важно учесть, что даже если долг превышает стоимость унаследованного имущества, наследник обязан погасить задолженность в размере, не превышающем оценочную стоимость этого имущества.

Такой порядок описан в статье ГК. Это значит, что при вступлении в наследство, вы точно не отдадите больше, чем получили. С другой стороны, смысла оформлять имущество в наследство, за которое придется выплачивать долг, равный его стоимости, также нет. Тем более, что здесь будут сопутствующие расходы, затраты времени на оформление бумаг — а значит, такой сценарий может быть невыгодным.

Если же долг меньше стоимости унаследованного имущества, выгода от унаследования такой недвижимости все же есть. Даже если у вас нет возможности погасить задолженность из собственных средств, вы всегда можете продать унаследованную квартиру, и за счет этих денег вернуть долг, а разницу в сумме оставить себе.

Поэтому, отказываться от наследства стоит только в том случае, если вы точно понимаете, что вам придется выплатить долг в размере стоимости полученной недвижимости.

Согласно ему, лицо, вступившее в наследство, отвечает перед ипотекодержателем исключительно в пределах заложенного имущества. Это значит, что, если наследник откажется или не будет выполнять условия договора, взыскание может быть только в пределах ипотечной квартиры.

Оно не будет касаться другого имущества, переданного по наследству. Отказываться от ипотечной квартиры не выгодно, так как наследодатель уже выплатил часть суммы за нее. Если же вы не собираетесь выплачивать ипотеку, такую недвижимость можно продать.

В этом случае разница между стоимостью продажи и долгом по ипотеке будет вашей. После вступления в наследство, согласуйте с банком условия продажи. Можно найти покупателя, который выкупит заложенную квартиру или же перекупит ваш кредит. Найти квартиру в новостройке на DOM.

На основании всего этого, не стоит спешить отказываться от наследства с подвохом. Наследник несет ответственность по долгам только в пределах стоимости унаследованного имущества, а в случае с ипотекой — только в рамках заложенной недвижимости. Оцените наследственную массу, проведите переговоры с банком насчет планов и размера долга, который он будет от вас требовать.

В большинстве случаев вы все равно будете оставаться в плюсе. Но окончательное решение принимайте уже после детального анализа ситуации. Как включить Push-уведомления? В Вашем браузере отключен JavaScript. Отключите режим приватного доступа, чтоб воспользоваться поиском.

Как отключить? Покупка и продажа. Наследство с обременениями: как быть с унаследованными долгами. Стоит ли вступать в наследство с долгами — что это значит и когда может оказаться невыгодным. Все статьи о недвижимости Покупка и продажа Кредитование.

Тенденции Конференции и события Тесты. Как отказаться от наследства. Как вступить в наследство. Покупка квартиры с долгами: что нужно учесть. Можно ли продать квартиру, взятую в ипотеку? Дом Квартира Жилая недвижимость Загородная недвижимость Темы:. Поделиться в соц. Подпишитесь на рассылку Получайте первыми новости в удобном формате.

Хочу получать новости на email раз в неделю. Вы подписаны на рассылку новостей от DOM. RIA Закрыть. Вы отписались от рассылки новостей на DOM.

Вы подписаны на рассылку новостей. Для отображения Push-сообщений в Вашем браузере включите уведомления. Хотите получать новости на другой номер? Введите новый номер. Введите новый e-mail. На Ваш email: test ria. RIA, раз в неделю Закрыть.

Добавить комментарий к статье. Предыдущий материал. Как изменилась цена новостроек Днепра к сентябрю. Следующий материал. За чей счет устанавливается счетчик газа — Минюст. Функциональность страниц может быть ограничена или вовсе не возможна. Включите JavaScript, это займет всего пару минут.

Что делать, если досталось наследство с долгами?

К нам часто обращаются Клиенты с вопросом о том, что делать, когда они получили наследство , но оказалось, что у наследодателя остались долги. Принимая во внимание то, что согласно ст. Однако есть и такое наследство, от которого рука не поднимается отказаться, например, квартира. Поэтому рассмотрим, какие есть варианты, когда досталась и квартира, и связанные с ней долги. Примечание: Услуги по сопровождению процедуры вступления в наследство и защита интересов в суде осуществляется нашими юристами только в пределах Киева.

Принятие наследства от умершего богатого родственника может обернуться тем, что наследникам придется платить по его долгам. Если они не смогут или откажутся делать это, их могут признать банкротами.

Будьте внимательны: любые действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, укажут на его принятие. В этом случае придется отвечать по долгам наследодателя. Но этого можно и избежать. Момент смерти человека является временем открытия наследства, то есть перехода имущественных прав умершего его преемникам.

Наследство с обременениями: как быть с унаследованными долгами

Если задолженность больше, чем суммарная стоимость наследства, кредитор просто списывает остаток долга. Это тоже можно сделать через суд. Для этого вам понадобится оценка рыночной стоимости имущества наследодателя. Для этого нужно отказаться принимать наследство. Это решение уже нельзя будет пересмотреть. Попросите выдать вам график платежей. Финансовые организации чаще всего идут навстречу наследникам. Если вы забыли пароль, введите вашу электронную почту, на нее будут высланы контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные. Преимущества регистрации. После проверки предоставленной информации вы получите доступ обсуждениям и возможность без ограничений общаться с коллегами.

Что делать с долгами по наследству: советы специалистов

По наследству передаются квартиры, дачи, машины, банковские счета и другое имущество. Однако иногда вместе с ними переходят и долги, а наследники часто даже не догадываются, что у покойного были кредиты и займы. Смерть близкого человека — это испытание для всех его близких. Тем не менее получение наследства — весьма приятная новость, а иногда и необходимость — к примеру, если человек уже проживает в наследуемой квартире. Часто это становится полной неожиданностью для родственников.

Квартира в наследство с долгами подразумевает вдобавок к имуществу обязательства по погашению наследником задолженности наследодателя.

Новеллы, заложенные в ГК для регулирования отношений относительно порядка заявления требований кредиторами, состоят в следующем:. Кредиторы вправе предъявить претензии к наследникам на протяжении шести месяцев с того момента, когда они узнали об открытии наследства, независимо от наступления срока требования. Те кредиторы, которые не знали и не могли знать об открытии наследства, могут предъявить свои претензии на протяжении одного года с момента наступления срока требования.

Если в наследство получили долги...

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВСЁ О НАСЛЕДСТВЕ: НАСЛЕДНИКИ, ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ, ВСТУПЛЕНИЕ В НАСЛЕДСТВО. КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

.

.

В наследство досталась квартира с долгами или долг родственника по кредиту? Узнайте Примечание: Услуги по сопровождению процедуры вступления в наследство и защита Читайте также: Наследство по завещанию и без.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА В 2020 ГОДУ - Новые правила
Комментариев: 5
  1. Сидор

    На основании каких правовых актов водоканал имеет право отключить водоснабжение в отдельной квартире многоквартирного дома?

  2. Аполлинарий

    Как то это не справедливо!

  3. uattracnuphe

    Получается 20 Пошлина и 10 НДС, и ещё какие-нибудь 2 впаривают нам, за превышение лимита.

  4. magomo

    Закон не на стороне человека, он мало чем поможет, хотя формально да человек прав, как то вызывал мусоров на стадион школы, сам же и уехал потому что они в ответ заяву написали что я им выгуливать мешал несколько дней преследовал их и обозвал их русскими, пшикнул с баллончика шавке подбежавшей. Собаководы такие же тупые мрази как и собаки, будут угрожать убить тебя, вызвать ментов, даже имитировать звонок ментам, но никогда их не вызовут. мусора мрази, они конечно согласятся скорее всего касательно стадиона школы поводка, но им тоже многое нужно доказывать, вообще если подумать то момент отстежки поводка или намордника это уже подготовка к нападению, а как собака оказалась в метре от ног человека то нападение свершилось. А мусора будут ходить и ржать а может она мимо пробегала, для всех это норма, собака без намордника. Не привлекли ито ладно.

  5. recttoproanews

    Нельзя впихнуть невпихуемое. поступок классного руководителя и т.н. главы родительского комитета находится не в законодательной плоскости. и даже не в морально-этической. а в духовной. так поступают только низкие духом.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.